Sau giai đoạn sáp nhập và mở rộng không gian đô thị, khu vực Vũng Tàu đang chứng kiến làn sóng đầu tư quy mô lớn đổ vào hạ tầng và bất động sản biển. Nổi bật trong số đó là Blanca City – đại đô thị do Sun Group phát triển tại phường Phước Thắng, với quy mô gần 96 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 37.000 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ USD).
Theo giới quan sát, đây là một trong những dự án đô thị biển có quy mô lớn nhất hiện nay tại khu vực phía Nam, đồng thời được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị ven biển.
Vị trí chiến lược giữa lõi du lịch biển Vũng Tàu
Blanca City tọa lạc trên trục đường 3/2 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp khu vực trung tâm du lịch biển của Vũng Tàu.
Từ dự án, cư dân và du khách chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển tới khu vực Công viên Thùy Vân và bãi biển Bãi Sau – nơi tập trung phần lớn hoạt động du lịch, lưu trú và giải trí của thành phố.
Lợi thế hai mặt tiền – vừa tiếp giáp biển, vừa kết nối đô thị – giúp Blanca City sở hữu khả năng liên kết nhanh với Bãi Sau, Bãi Trước cũng như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang được tăng tốc triển khai.
Theo nhiều chuyên gia, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đang mở ra dư địa lớn cho các đại đô thị biển quy mô lớn tại Vũng Tàu, đặc biệt ở nhóm dự án có khả năng tích hợp đồng thời chức năng ở, nghỉ dưỡng và thương mại dịch vụ.
Tốc độ triển khai thuộc nhóm nhanh nhất thị trường
Sau đúng một năm kể từ ngày khởi công (16/5/2025 – 16/5/2026), Blanca City ghi nhận tốc độ triển khai được đánh giá là rất hiếm thấy trên thị trường bất động sản hiện nay.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, toàn bộ quỹ đất 96 ha đang được thi công đồng loạt với sự tham gia của 48 nhà thầu, hơn 4.000 kỹ sư và công nhân cùng khoảng 120 chủng loại máy móc thiết bị, vận hành liên tục theo mô hình 3 ca 4 kíp.
Mới đây, dự án tiếp tục bước vào giai đoạn phát triển cao tầng với việc khởi công gói thầu kết cấu và hoàn thiện phần thô cho hai tòa tháp đầu tiên thuộc phân khu căn hộ OCC2.
Hai tòa tháp này cao lần lượt 36 và 40 tầng, gồm 3 tầng hầm và dự kiến cung cấp khoảng 1.100 căn hộ ra thị trường.
Theo quy hoạch tổng thể, khu cao tầng của Blanca City sẽ gồm 14 tòa tháp. Các đơn vị xây dựng tham gia triển khai bao gồm SOL E&C, Newtecons và Ricons – những nhà thầu lớn từng tham gia nhiều dự án quy mô tại Việt Nam.
Sun World Vũng Tàu trở thành “thỏi nam châm” hút dòng khách
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý nhất của Blanca City là tổ hợp Sun World Vũng Tàu rộng khoảng 15 ha – được giới thiệu là công viên nước quy mô lớn nhất miền Nam hiện nay.
Tổ hợp này đã đưa vào vận hành hơn 20 trò chơi hiện đại từ dịp Tết Nguyên đán vừa qua, nhanh chóng trở thành điểm đến thu hút lượng lớn du khách tại khu vực.
Theo giới phân tích, việc tích hợp công viên chủ đề quy mô lớn ngay trong lòng đại đô thị sẽ giúp Blanca City không chỉ đóng vai trò một khu ở đơn thuần mà còn trở thành “destination urban resort” – mô hình đô thị điểm đến đang phổ biến tại nhiều thị trường du lịch quốc tế.
Đây cũng được xem là yếu tố giúp gia tăng khả năng khai thác lưu trú, thương mại và giá trị bất động sản trong dài hạn.
Vũng Tàu bước vào chu kỳ phát triển đô thị biển mới
Sự xuất hiện của Blanca City diễn ra trong bối cảnh Vũng Tàu đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ cú hích từ hạ tầng liên vùng, cao tốc và du lịch biển.
Theo nhiều chuyên gia, quỹ đất ven biển trung tâm ngày càng khan hiếm khiến các đại đô thị có quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và tích hợp hệ tiện ích vận hành trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền trong giai đoạn tới.
Với lợi thế quỹ đất lớn, vị trí trung tâm, hệ sinh thái vui chơi giải trí quy mô và tốc độ triển khai mạnh mẽ, Blanca City được kỳ vọng sẽ góp phần tái định hình diện mạo đô thị biển Vũng Tàu, đồng thời tạo ra một cực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam trong nhiều năm tới.
