Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn 2050 đã trở thành kim chỉ nam chiến lược của Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo tiền đề cho phát triển bền vững đồng thời kiến tạo các động lực đột phá về công nghiệp, cảng biển, logistics và du lịch chất lượng cao.
Dấu ấn từ quy hoạch và những kết quả nổi bật
- Quy hoạch hướng tỉnh trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, trung tâm logistics – cảng biển, trung tâm du lịch đẳng cấp, và động lực phát triển năng lượng sạch, công nghiệp xanh.
- Đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông: hoàn thành thông xe kỹ thuật cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đoạn 19,5 km), đẩy nhanh các tuyến ĐT994, liên cảng và cầu Phước An; bổ sung các trục chiến lược như cao tốc Hồ Tràm – Long Thành để kết nối với sân bay Long Thành.
- Công nghiệp tập trung vào chế biến, công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ; du lịch hút dòng vốn lớn với nhiều thương hiệu quốc tế; cảng Cái Mép – Thị Vải tiếp tục là đầu tàu logistics quy mô quốc gia.
Linh hoạt, thích ứng và điều chỉnh quy hoạch
Tỉnh đã chủ động điều chỉnh một số nội dung chiến lược để phù hợp với bối cảnh mới: bổ sung các tuyến kết nối quan trọng, áp dụng mô hình TOD (Transit-Oriented Development) để gắn kết phát triển đô thị với hệ thống giao thông công cộng, mở rộng trung tâm thương mại hạng I và tối ưu hóa sử dụng đất, bảo tồn tài nguyên — tất cả nhằm cân bằng giữa tăng trưởng và bền vững.
Blanca City — minh chứng cho chiến lược phát triển bền vững, quy hoạch đồng bộ
Một điểm sáng cụ thể cho tinh thần quy hoạch chiến lược là Blanca City (Sun Group) — dự án đô thị biển quy mô, được thiết kế để tương thích trực tiếp với định hướng phát triển của tỉnh:
- Vị trí & quy mô: Nằm trên trục đường 3/2, TP. Vũng Tàu; quy mô khoảng 96 ha — vị trí chiến lược kết nối Bãi Trước và Bãi Sau.
- Sản phẩm & pháp lý: Đa dạng sản phẩm (căn hộ sở hữu lâu dài — Beacon; căn hộ nghỉ dưỡng Blanca; Casa Townhouse; Casa Villa & Grand Villa), đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và thương mại.
- Tiện ích mũi nhọn: Trung tâm thương mại quy mô lớn (khoảng 5 ha), Công viên nước Sun World quy mô lớn (khoảng 19 ha) — được quy hoạch như “trái tim” giải trí của dự án, cùng chuỗi công viên chủ đề, phố đi bộ biển, trường liên cấp, hồ điều hòa, các không gian xanh phân bổ để tăng khả năng thích ứng khí hậu.
- Thời điểm triển khai: Theo thông tin dự án, khởi công tháng 5/2025 và dự kiến bàn giao từ 2027, cho thấy dòng thời gian tương thích với các động lực hạ tầng vùng (cao tốc, cảng, sân bay).
- Giá trị chiến lược: Blanca City thể hiện mô hình đô thị biển đa chức năng — tích hợp du lịch, thương mại, giải trí và nhà ở theo tiêu chuẩn quốc tế; đồng thời áp dụng các giải pháp quy hoạch xanh (hồ điều hòa, không gian xanh, hệ thống thoát nước, thiết kế tiết kiệm năng lượng) phù hợp mục tiêu phát triển bền vững của tỉnh.
Tác động đối với chiến lược vùng
Blanca City là ví dụ điển hình cho cách dự án tư nhân lớn bắt nhịp với chiến lược quy hoạch tỉnh: tận dụng hạ tầng kết nối (cao tốc, cảng, sân bay), đồng thời tạo điểm đến du lịch – thương mại có sức hút quốc tế, giúp khu vực gia tăng giá trị chuỗi cung ứng du lịch và bất động sản bền vững.
Kết luận — Quy hoạch làm nền tảng, dự án làm minh chứng
Việc BR-VT vừa kiên định với tầm nhìn dài hạn trong Quy hoạch tỉnh, vừa linh hoạt điều chỉnh cho thấy năng lực hoạch định chiến lược. Những dự án có quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng và tiện ích tương thích như Blanca City – Sun Group chính là minh chứng sống động cho định hướng phát triển bền vững và đột phá: vừa tạo giá trị kinh tế, vừa nâng cao chất lượng sống và bảo đảm tính bền vững môi trường.
