Sở Xây dựng Hải Phòng vừa chính thức phê duyệt cho Vinhomes triển khai mở bán đợt đầu tiên gồm hơn 1.000 căn nhà thấp tầng tại khu đô thị mới Dương Kinh – Kiến Thụy. Đây được xem là bước tiến quan trọng trong tiến độ triển khai đại dự án của Vingroup tại thành phố cảng.
Quy mô đợt mở bán
Theo thông báo, Vinhomes được phép kinh doanh 1.012 căn thấp tầng hình thành trong tương lai, sau khi cơ quan quản lý kiểm tra hồ sơ và hiện trạng thi công. Trong đó, có 703 căn liền kề và 309 căn biệt thự, chiếm khoảng 16% tổng nguồn cung thấp tầng của toàn dự án.
Sở Xây dựng đồng thời yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo tiến độ đã phê duyệt. Với các sản phẩm thuộc diện thế chấp, Vinhomes phải giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán để đảm bảo tính pháp lý cho khách hàng.
Tổng quan dự án
Khu đô thị Vinhomes Dương Kinh – Kiến Thụy có quy mô gần 240 ha, tọa lạc tại vị trí chiến lược, sát tuyến cao tốc 5B, kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 23.200 tỷ đồng, được định vị trở thành một trong những khu đô thị quy mô lớn, đồng bộ tại khu vực phía Nam Hải Phòng.
Theo quy hoạch chi tiết:
- 69,4 ha đất được dành cho phát triển nhà ở.
- 13,9 ha bố trí nhà ở xã hội, cao tối đa 10 tầng, mật độ 25%.
- Khoảng 5.000 căn liền kề trên diện tích 36,6 ha.
- Khoảng 1.300 căn biệt thự trên diện tích 18,8 ha.
Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào nửa cuối năm 2029.
Huy động vốn và tiến độ tài chính
Trước đó, vào tháng 3, Sở Xây dựng đã chấp thuận đề nghị huy động vốn cho dự án với tổng giá trị 13.500 tỷ đồng. Trong đó, Ngân hàng Vietcombank cam kết cho vay 7.920 tỷ đồng phục vụ thanh toán tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng. Tính đến nay, ngân hàng này đã giải ngân khoảng 4.806 tỷ đồng.
Hệ sinh thái Vinhomes tại Hải Phòng
Dự án Dương Kinh – Kiến Thụy đánh dấu sự hiện diện thứ tư của Vinhomes tại Hải Phòng, sau Royal Island, Marina và Imperia. Trong đó, Royal Island trên đảo Vũ Yên là dự án trọng điểm với diện tích 877 ha, vốn đầu tư 2,4 tỷ USD, được khởi động năm 2023. Dự án này đóng góp quan trọng vào doanh thu hơn 140.000 tỷ đồng mà Vinhomes ghi nhận trong năm vừa qua.
Triển vọng
Với vị trí chiến lược, quy mô lớn và nguồn vốn được đảm bảo, Vinhomes Dương Kinh – Kiến Thụy được giới chuyên gia kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Ngoài giá trị an cư, dự án còn mở ra tiềm năng đầu tư nhờ sự phát triển hạ tầng liên vùng và vai trò ngày càng nổi bật của thành phố trong chuỗi logistics – công nghiệp miền Bắc.
Website dự án: https://vinhomesgoldencity.org/
