HDMon Villas sắp giới thiệu khu đô thị mới với diện tích quy hoạch 19 ha, gồm 196 căn thấp tầng đa chức năng và trung tâm thương mại, đánh dấu bước tiến chiến lược tại khu Nam Hà Nội.
Khu Nam – dư địa tăng trưởng mới
Theo chủ đầu tư, trong khi thị trường bất động sản Thủ đô đang dần thu hẹp dư địa đầu tư, khu Nam vẫn duy trì mặt bằng giá hợp lý, mở ra tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Dự án HDMon Villas tọa lạc tại xã Hồng Vân (huyện Thường Tín cũ), được định hướng trở thành đô thị thương mại – dịch vụ hiện đại, hội tụ yếu tố an cư và đầu tư.
Thực tế, từ năm 2022, Hà Nội đã bước vào chu kỳ tăng giá mạnh hiếm gặp trong nhiều thập niên. Theo Savills, năm 2025:
- Giá sơ cấp căn hộ trung bình đạt 91 triệu đồng/m², tăng 40% so với năm trước.
- Biệt thự đạt 282 triệu đồng/m², gấp đôi năm 2024.
- Liền kề ở mức 239 triệu đồng/m², tăng 24%.
- Nhà phố ghi nhận 278 triệu đồng/m².
Trong khi đó, các khu Tây, Bắc và Đông Hà Nội đã neo giá ở mức cao, dao động 90–200 triệu đồng/m² tại nhiều dự án. Mức giá này khiến biên độ tăng giá tương lai bị thu hẹp, thanh khoản chậm lại, giới đầu tư thận trọng hơn.
Ngược lại, khu Nam giữ mức giá ổn định, giao thông thuận lợi và đang trở thành điểm đến của dòng vốn mới.
Lợi thế hạ tầng và giao thương
Khu vực Thường Tín (cũ) được đánh giá cao nhờ hạ tầng kết nối hoàn thiện, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm Hà Nội. Đây cũng là “đất trăm nghề” với hơn 126 làng nghề truyền thống như sơn mài Hạ Thái, thêu Quất Động, bánh giầy Quán Gánh… Bên cạnh đó, khu vực còn tập trung nhiều cụm công nghiệp quy mô lớn như Liên Phương, Hà Bình Phương, Duyên Thái, Quất Động.
Sự hiện diện của các làng nghề và khu công nghiệp tạo dòng lao động và nhu cầu giao thương liên tục, duy trì thanh khoản tốt cho thị trường bất động sản.
Quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa chức năng
Dự án HDMon Villas được quy hoạch đồng bộ, bao gồm:
- Khối liền kề – shophouse đa công năng.
- Trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm – dịch vụ.
- Nhà ở xã hội, trường mầm non, không gian văn hóa, khu thể dục thể thao.
- Khu hành chính nội khu, góp phần hình thành trung tâm sinh hoạt mới tại phía Nam Hà Nội.
Theo các đơn vị phân phối, yếu tố quyết định thành công trong đầu tư tại khu Nam không chỉ là giá, mà còn là vị trí gắn liền trục giao thông huyết mạch và quy hoạch hiện đại. Những dự án đa chức năng như HDMon Villas có lợi thế khi vừa đáp ứng nhu cầu ở thực, vừa mở ra cơ hội kinh doanh và khai thác cho thuê.
Tầm nhìn phát triển
Là thành viên của HDMon Group, HDMon Villas thừa hưởng kinh nghiệm triển khai nhiều tổ hợp đô thị lớn. Với định hướng kiến tạo môi trường sống hiện đại – thương mại sầm uất, dự án được kỳ vọng trở thành lựa chọn nổi bật cho cư dân và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững tại khu Nam Hà Nội.
