Sự xuất hiện của Charmora City – đại đô thị đảo 227ha do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển – đánh dấu một giai đoạn bứt phá của Nha Trang trên bản đồ đô thị biển quốc tế. Không chỉ mở rộng không gian đô thị về phía Nam, dự án còn tiên phong ứng dụng mô hình Sponge City (Đô thị bọt biển) – một mô hình quy hoạch đã làm thay đổi cách nhiều quốc gia phát triển đô thị bền vững.
Charmora City: Biểu tượng đô thị đảo xanh giữa lòng Nam Nha Trang
Tọa lạc tại phường Nam Nha Trang – nơi được định hướng trở thành Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa – Charmora City giữ vai trò “hạt nhân” trong chiến lược đô thị hóa của địa phương. Với việc sở hữu vị trí hiếm có bên hai dòng sông Quán Trường và sông Tắc, dòng chảy phong thủy “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ” mang đến cho dự án giá trị sinh khí, tài lộc và sức sống bền vững.
Trong bối cảnh Nha Trang đặt mục tiêu trở thành đô thị biển thông minh – bền vững, Charmora City được xem như lời đáp hiện đại, quy mô và mang dấu ấn kiến tạo từ Sun Group.
Quy hoạch ba đảo – tầm nhìn đô thị đảo lần đầu xuất hiện tại Việt Nam
Trên tổng diện tích 227ha, Charmora City được tổ chức thành ba đảo chức năng hoàn chỉnh:
Đảo Bắc – Trung tâm hành chính và lá phổi sinh thái mới
Đảo Bắc là nơi đặt quy hoạch Trung tâm Hành chính mới của Khánh Hòa, với quảng trường rộng 5,2ha và Công viên Bọt Biển – công viên ngập nước đầu tiên của Nam Trung Bộ. Công viên tái hiện hệ sinh thái ngập nước bản địa bằng ruộng bậc thang, hồ, đảo cây xanh, tạo thành trụ cột đầu tiên của mô hình Sponge City tại Charmora.
Đây sẽ là khu vực hội tụ hoạt động công cộng, giáo dục và hạ tầng xanh thích ứng khí hậu, đóng vai trò cân bằng sinh thái toàn dự án.
Đảo Trung – “Trái tim giải trí – kinh tế đêm” của Nha Trang
Nếu Đảo Bắc là biểu tượng hành chính – sinh thái, thì Đảo Trung mang sứ mệnh trở thành tâm điểm giải trí mới của Nam Trung Bộ. Sun Group dự kiến quy tụ những sản phẩm giải trí đã tạo dấu ấn tại Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc… và đưa vào loạt trải nghiệm mới như:
- Show nhạc nước ánh sáng quy mô lớn
- Pháo hoa định kỳ
- Chợ đêm, chợ nổi VuiFest
- Tuyến du thuyền 33km
- Tổ hợp vui chơi – thương mại – nghệ thuật trên mặt nước 8ha
Đặc biệt, đảo Trung sẽ sở hữu mô hình biệt thự khoáng nóng giữa lòng đô thị – một trải nghiệm lần đầu tiên có tại Nha Trang, hứa hẹn tạo nên xu hướng nghỉ dưỡng trị liệu mới.
Đảo Nam – Khu an cư tinh hoa giữa không gian đảo
Đảo Nam là phân khu ra mắt đầu tiên, sở hữu các tòa tháp cao tầng, shophouse và biệt thự, nhưng vẫn dành tỷ lệ lớn cho cây xanh, mặt nước và công viên ven sông. Hệ tiện ích đặc biệt như:
- Công viên trị liệu tự nhiên
- Không gian thiền, yoga bên hồ
- Công viên nghỉ dưỡng ven sông
- Bến du thuyền nội khu
Tất cả tạo nên nhịp sống cân bằng, nơi cư dân vừa trải nghiệm chất sống đô thị vừa được nuôi dưỡng tinh thần trong không gian sinh thái.
Mô hình Sponge City – dấu mốc tiên phong của đô thị Việt Nam
Một trong những điểm đột phá khiến Charmora City được giới chuyên môn đặc biệt quan tâm chính là mô hình Sponge City – mô hình quy hoạch đã được Trung Quốc, Hà Lan, Singapore ứng dụng thành công.
Thay vì chống lại thiên nhiên, Sponge City chủ trương:
- Hấp thụ – lưu trữ – lọc – tái sử dụng nguồn nước tự nhiên
- Tăng diện tích thấm nước, giảm bê tông hóa
- Tạo điều kiện để đô thị “tự thích ứng” với biến đổi khí hậu và ngập lụt
Tại Charmora City, mô hình này được chuyển hóa thành hệ thống tiện ích xanh độc đáo:
- Hơn 60ha mặt nước nội khu
- Công viên Wetland 31ha
- Hệ kênh sinh thái, vườn mưa, hồ điều hòa
- Hạ tầng thấm nước ở đường, quảng trường, vỉa hè
- 25km tuyến đường xanh ven sông
Nước được xem như “mạch sống” vận hành liên tục trong đô thị, mang lại vi khí hậu mát lành, giảm tải hệ thống thoát nước và tạo bản sắc sông – nước đặc trưng cho toàn khu.
Theo kiến trúc sư trưởng dự án, Sponge City không chỉ là một giải pháp kỹ thuật mà là “tuyên ngôn sống xanh”, đưa con người trở lại mối quan hệ hài hòa với thiên nhiên.
Hệ tiện ích toàn diện – chuẩn đô thị đảo quốc tế
Charmora City được thiết kế như một hệ sinh thái đa trải nghiệm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – làm việc – giải trí – nghỉ dưỡng.
Các tiện ích sinh thái
- Công viên Wetland 31ha – bảo tồn hệ thực vật ngập nước
- Công viên ngập nước cho phép chèo kayak
- Công viên trị liệu tự nhiên
- Đại công viên quảng trường 5ha
- Không gian xanh liên hoàn 47ha
Các tiện ích giải trí – thương mại
- Show nghệ thuật ánh sáng, trình diễn mặt nước
- VuiFest – khu giải trí đêm bên sông
- Chợ nổi mô phỏng văn hóa Nam Bộ
- Khu thể thao nước: kayak, flyboard…
- Trung tâm thương mại ven sông, mua sắm bằng du thuyền
Các tiện ích an cư – cộng đồng
- Clubhouse với không gian làm việc linh hoạt
- Trường học, khu công cộng tại Đảo Bắc
- Bến du thuyền riêng cho cư dân
- Công viên nội khu, vườn thiền, đường chạy bộ – xe đạp
Với hệ thống này, Charmora City không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân bản địa mà còn thu hút cộng đồng chuyên gia, doanh nhân và những gia đình tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” tại đô thị biển.
The Charm – Biểu tượng kiến trúc mở đầu hành trình
Tòa tháp The Charm, sản phẩm sắp ra mắt đầu tiên tại Đảo Nam, được xem là biểu tượng chào đón du khách khi từ sân bay Cam Ranh tiến vào trung tâm Nha Trang.
Thiết kế của công trình là sự giao thoa giữa:
- Kiến trúc Tháp Chàm
- Yếu tố Thủy Đình
- Hình ảnh hoa đại – biểu trưng văn hóa Champa
Cách tiếp cận này cho thấy nỗ lực của Sun Group trong việc gìn giữ giá trị bản địa, đồng thời tạo nên một kiến trúc hiện đại mang chiều sâu văn hóa.
Charmora City và tầm nhìn nâng tầm Nha Trang
Không chỉ là dự án bất động sản, Charmora City mang ý nghĩa chiến lược trong hành trình Sun Group “làm đẹp những vùng đất”. Sau Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang là điểm đến tiếp theo mà tập đoàn chọn để kiến tạo một hệ sinh thái quy mô – đồng bộ – bền vững.
Charmora City không chỉ:
- mở rộng không gian đô thị về phía Nam,
- tạo cực tăng trưởng mới qua trung tâm hành chính và kinh tế đêm,
- bổ sung sản phẩm du lịch – giải trí độc đáo,
mà còn đặt nền móng cho sự phát triển đô thị theo hướng xanh – bền vững tại Nha Trang, với Sponge City là dấu ấn tiên phong.
Với 227ha được tổ chức khoa học, 60ha mặt nước, 47ha cây xanh – mặt nước và mật độ xây dựng chỉ 26,7%, Charmora City cho thấy cách Sun Group định nghĩa lại chất sống của đô thị biển: sống thuận theo tự nhiên, đề cao sức khỏe tinh thần, tận hưởng tiện ích quốc tế trong không gian sinh thái cân bằng.
Kết luận
Charmora City không chỉ là một khu đô thị mới – nó là một chiến lược phát triển, một tư duy quy hoạch mới và một tuyên ngôn về phong cách sống xanh bền vững.
Việc tiên phong áp dụng mô hình Sponge City khiến dự án trở thành hình mẫu cho tương lai đô thị Việt Nam: đô thị đảo – đô thị sinh thái – đô thị giải trí – đô thị bền vững.
Với những giá trị đó, Charmora City được kỳ vọng trở thành trung tâm hành chính – thương mại – giải trí – an cư hàng đầu của Nam Trung Bộ, đồng thời mở ra một kỷ nguyên phát triển mới cho thành phố Nha Trang – thủ phủ du lịch biển của Việt Nam.
Thông tin chính thức Charmora City:
- Website: https://charmora.city/
- Điện thoại: 0941235578
