Giữa làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư, Thành phố Cần Thơ đang nổi lên như một “miền đất hứa” với dư địa sinh lời hấp dẫn, hạ tầng đồng bộ và dân số trẻ. Trong bức tranh ấy, dự án căn hộ cao cấp Stella Icon, toạ lạc tại Khu đô thị sân bay KITA Airport City, được xem là “biểu tượng sống mới” của vùng đất Tây Đô – nơi mở ra cơ hội bền vững cho nhà đầu tư và người mua ở thực.

Cần Thơ – Trung tâm mới của làn sóng đầu tư phía Nam

Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư tại TP.HCM trong quý II/2025 đã tăng trung bình lên đến 89 triệu đồng/m², cao nhất trong gần một thập kỷ. Khi mặt bằng giá tại các đô thị lớn chạm ngưỡng cao, dòng vốn đầu tư bắt đầu chuyển hướng sang những thị trường còn dư địa phát triển, trong đó Cần Thơ nổi lên nhờ vị thế trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, dân số trẻ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, dù là đô thị loại I, trung tâm hành chính – kinh tế của khu vực, mặt bằng giá tại Cần Thơ vẫn đang thấp hơn nhiều so với TP.HCM, Tây Ninh hay một số tỉnh Nam Trung Bộ. Đây là yếu tố hấp dẫn giúp thị trường duy trì sức hút dài hạn.

Trong giai đoạn 2015–2020, khi nhiều địa phương đã trải qua “cơn sốt đất”, Cần Thơ mới ở giai đoạn khởi phát. Độ trễ phát triển này lại trở thành lợi thế, giúp thị trường còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trung – dài hạn.

Tỷ lệ đô thị hóa của thành phố hiện đạt khoảng 75%, thấp hơn so với TP.HCM (~85%) hay Đà Nẵng (~80%), cho thấy biên độ mở rộng đô thị còn lớn, đặc biệt tại các khu vực Cái Răng, Bình Thủy và dọc Nam Sông Hậu – nơi được dự báo có thể tăng giá trên 10% trong năm 2025.

Stella Icon – “Trái tim” của Khu đô thị sân bay KITA Airport City

Giữa bức tranh đó, Stella Icon trở thành điểm sáng nổi bật tại khu vực Bình Thủy, khi tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị sân bay KITA Airport City – đô thị TOD đầu tiên tại Tây Nam Bộ.

Chỉ cách sân bay quốc tế Cần Thơ 3 km, Stella Icon nắm giữ vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng hay vành đai phía Tây. Nhờ đó, cư dân không chỉ thuận tiện di chuyển trong đô thị mà còn mở rộng tiềm năng khai thác cho thuê, đặc biệt với nhóm chuyên gia, doanh nhân thường xuyên công tác bằng đường hàng không.

Song song lợi thế vị trí, dự án còn ghi điểm tuyệt đối về pháp lý. Toàn bộ 309 căn hộ đã được cấp phép bán nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 5/2025, đảm bảo minh bạch về quy hoạch, thiết kế và xây dựng.

Đến đầu tháng 10, Stella Icon đã thi công đến tầng 4 – nơi bố trí hệ tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, phòng gym & yoga, khu vui chơi trẻ em và cafeteria. Tiến độ thi công nhanh, kết hợp pháp lý hoàn chỉnh, tạo nên “bảo chứng kép” cho nhà đầu tư an tâm đồng hành.

Trải nghiệm sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi

Là dự án trung tâm của khu đô thị quy mô hơn 154 ha, Stella Icon mang đến trải nghiệm sống cân bằng hiếm có. Cư dân nơi đây được thừa hưởng hệ thống công viên cây xanh, hồ cảnh quan, quảng trường trung tâm cùng hơn 10.000 cây xanh bao phủ, mang đến không khí trong lành và tầm nhìn rộng mở.

Đặc biệt, 100% căn hộ Stella Icon đều có lô gia – chi tiết nhỏ nhưng thể hiện sự tinh tế trong thiết kế, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu không gian sống. Từ phòng khách đến phòng ngủ, từng góc nhỏ đều được chăm chút để mang lại cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo riêng tư, tiện nghi.

Cư dân còn dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế và thương mại hiện hữu trong khu đô thị. Từ mua sắm, vui chơi đến chăm sóc sức khỏe hay học tập – tất cả đều gói trọn trong bán kính vài phút di chuyển, đúng chuẩn “All-in-one living” của đô thị hiện đại.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Hiện chủ đầu tư KITA Group tung ra chương trình ưu đãi đặc biệt:

Chỉ từ 239 triệu đồng là có thể ký hợp đồng mua bán và sở hữu căn hộ.
Tiến độ thanh toán linh hoạt chỉ từ 7,9 triệu đồng/tháng.
Hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc đến khi nhận nhà, cùng chiết khấu lên đến 12% cho khách hàng thanh toán sớm.

Chính sách linh hoạt này giúp cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực dễ dàng tiếp cận phân khúc căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm thành phố – nơi hội tụ đầy đủ tiềm năng tăng giá, khai thác cho thuê và giá trị an cư lâu dài.

Biểu tượng sống mới giữa lòng Tây Đô

Không chỉ là một dự án nhà ở, Stella Icon còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới của Cần Thơ, góp phần định hình chuẩn mực sống cao cấp và hiện đại cho cư dân đô thị sân bay tương lai.

Từ vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, tiến độ ấn tượng đến thiết kế tinh tế, Stella Icon khẳng định giá trị đầu tư bền vững và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, mở ra hành trình mới cho thị trường bất động sản Tây Nam Bộ trong kỷ nguyên phát triển năng động.