Tiếp cận đất đai (TCĐĐ) từ lâu được coi là một trong những chỉ số quan trọng hàng đầu trong việc nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư. Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang triển khai nhiều giải pháp quyết liệt nhằm tạo lập môi trường đất đai thông thoáng, minh bạch, thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Linh hoạt tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ doanh nghiệp
Theo báo cáo, năm 2024 chỉ số TCĐĐ của Bà Rịa – Vũng Tàu đạt 6,53 điểm, giảm nhẹ so với năm 2023. Tuy nhiên, trong số 14 chỉ số thành phần, có 4 chỉ số quan trọng được duy trì ở mức cao, đặc biệt liên quan đến:
- Giải phóng mặt bằng, tái định cư.
- Cung cấp thông tin quy hoạch đất đai.
- Đảm bảo quỹ đất sạch cho doanh nghiệp.
- Cắt giảm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo đánh giá của VCCI, đây là những yếu tố mà nhiều địa phương khác thường gặp hạn chế, nhưng tại Bà Rịa – Vũng Tàu lại được doanh nghiệp ghi nhận tích cực. Nguyên nhân đến từ sự chủ động phối hợp giữa Sở Tài nguyên & Môi trường với các địa phương trong giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho các dự án lớn.
Quyết liệt cắt giảm thủ tục hành chính
Nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, tỉnh đã triển khai nhiều giải pháp:
- Cắt giảm 17 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, rút ngắn thời gian xử lý trung bình 10 ngày (giảm 50%).
- Số hóa dữ liệu đất đai, công bố bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên nền tảng trực tuyến.
- Xây dựng phần mềm quản lý quỹ đất, hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận.
- Website tra cứu thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để hạn chế tình trạng giả mạo, lừa đảo trong giao dịch.
Bên cạnh đó, tỉnh cũng tăng cường đối thoại định kỳ với doanh nghiệp để kịp thời tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch và thủ tục đất đai.
Luật Đất đai 2024: Cơ sở pháp lý cho môi trường minh bạch
Một điểm sáng trong công tác quản lý đất đai là việc áp dụng Luật Đất đai 2024, với nhiều quy định mới:
- Phân cấp, phân quyền mạnh mẽ, loại bỏ khâu trung gian.
- Công khai thủ tục hành chính đất đai trên Cổng Dịch vụ công quốc gia và cấp tỉnh.
- Đơn giản hóa thủ tục giao đất, cho thuê đất, giảm thiểu tình trạng nhũng nhiễu.
Những cải cách này được kỳ vọng sẽ giúp người dân và doanh nghiệp tiếp cận đất đai nhanh chóng, minh bạch, từ đó nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh.
Cơ hội lớn cho bất động sản: Blanca City dẫn dắt xu hướng
Trong bối cảnh hạ tầng và chính sách đất đai ngày càng cởi mở, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn bùng nổ, đặc biệt là các dự án quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch.
Một trong những điểm sáng nổi bật là Blanca City – Sun Group, khu đô thị biển 96ha tại trục đường 3/2, TP. Vũng Tàu. Dự án hội tụ đầy đủ các dòng sản phẩm:
- Căn hộ Beacon (sở hữu lâu dài).
- Căn hộ Blanca (nghỉ dưỡng).
- Casa Townhouse & Casa Villa (nhà phố, biệt thự cao cấp).
Cùng với đó là hệ thống tiện ích quy mô quốc tế: công viên nước Sun World lớn nhất Vũng Tàu, trung tâm thương mại 5ha, phố đi bộ biển 24/7, trường học liên cấp, chuỗi công viên chủ đề.
Khi hạ tầng giao thông và khung pháp lý đất đai đồng bộ, Blanca City được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị ven biển mới, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại Vũng Tàu.
Kết luận: Với quyết tâm minh bạch hóa, số hóa và cắt giảm thủ tục đất đai, Bà Rịa – Vũng Tàu đang khẳng định vị thế là một trong những địa phương có môi trường đầu tư thông thoáng hàng đầu cả nước. Cùng với sự xuất hiện của các dự án tầm cỡ như Blanca City – Sun Group, bức tranh đô thị – bất động sản Vũng Tàu giai đoạn 2025 – 2035 hứa hẹn bứt phá mạnh mẽ.
